17 Square du Cormier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 922 € à 2 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Square du Cormier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 17 Square du Cormier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Landrel Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 630 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gide à 248 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 274 mètres
- Collège La Binquenais à 274 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 224 mètres
- Ecole primaire privée St Armel à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Square du Cormier

Aucune vente n'a été recensée au 17 Square du Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Square du Cormier dans son marché local

Prix du 17 Square du Cormier par rapport à la voie

Sur Square du Cormier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 17 Square du Cormier se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Square du Cormier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Square du Cormier se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Langevin, 35200 Rennes(2,787 €)

Rue de Hongrie, 35200 Rennes(2,329 €)

Boulevard Pierre Le Moine, 35200 Rennes(2,574 €)

Allée Valentin Guillerm, 35200 Rennes(2,426 €)

Biens en vente à proximité du 17 Square du Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 17 Square du Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.