16 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 229 €

de 2 847 € à 3 504 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 16 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Bois Perrin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 41 parkings - 744 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piletière à 238 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 344 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1150 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 344 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 856 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 536 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 517 mètres

Ventes au 16 Square du Bois Perrin

Les 4 ventes au 16 Square du Bois Perrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2023

245 270 €(3 607 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68 m²

16 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes

4 octobre 2022

210 000 €(2 995 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.11 m²

16 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes

16 septembre 2022

206 000 €(3 548 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.06 m²

16 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes

18 août 2022

165 000 €(3 358 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.13 m²

16 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Square du Bois Perrin dans son marché local

Prix du 16 Square du Bois Perrin par rapport à la voie

Sur Square du Bois Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 16 Square du Bois Perrin se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Square du Bois Perrin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Square du Bois Perrin se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Perrin, 35200 Rennes(3,845 €)

Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes(4,103 €)

Biens en vente à proximité du 16 Square du Bois Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Square du Bois Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.