11 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 932 €

de 2 370 € à 3 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 20.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 11 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Bois Perrin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 109 parkings - 2061 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piletière à 281 mètres
- Métro Beaulieu – Université - ligne b à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de médecine préventive à 312 mètres
- Collège Les Gayeulles à 1118 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 312 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 870 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 574 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 554 mètres

Ventes au 11 Square du Bois Perrin

Les 2 ventes au 11 Square du Bois Perrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 avril 2024

68 000 €(2 345 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29 m²

11 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes

1 octobre 2019

100 000 €(3 444 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.04 m²

11 Square du Bois Perrin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Square du Bois Perrin dans son marché local

Prix du 11 Square du Bois Perrin par rapport à la voie

Sur Square du Bois Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 11 Square du Bois Perrin se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square du Bois Perrin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square du Bois Perrin se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bois Perrin, 35200 Rennes(3,845 €)

Rue Jeanne Couplan, 35200 Rennes(4,103 €)

Biens en vente à proximité du 11 Square du Bois Perrin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Square du Bois Perrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.