26 Square du Berry, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 387 €

de 2 768 € à 4 778 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Square du Berry, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 26 Square du Berry, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 176 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 568 mètres
- Collège Rosa Parks à 352 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 651 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 169 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Square du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 26 Square du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Square du Berry dans son marché local

Prix du 26 Square du Berry par rapport à la voie

Sur Square du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 26 Square du Berry se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Square du Berry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Square du Berry se situe 27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes(3,293 €)

Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes(3,871 €)

Placis de l'Orléanais, 35200 Rennes(3,166 €)

Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 26 Square du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 26 Square du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.