11 Square du Berry, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 677 €

de 2 976 € à 4 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Square du Berry, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 Square du Berry, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlin à 181 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 698 mètres
- Collège Rosa Parks à 483 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 724 mètres
- Ecole technique privée Association Odorico à 1042 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Square du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 11 Square du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Square du Berry dans son marché local

Prix du 11 Square du Berry par rapport à la voie

Sur Square du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 11 Square du Berry se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square du Berry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square du Berry se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 40.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes(3,293 €)

Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, 35200 Rennes(3,871 €)

Placis de l'Orléanais, 35200 Rennes(3,166 €)

Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes(3,020 €)

Biens en vente à proximité du 11 Square du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 11 Square du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.