3 Square des Gayeulles, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 651 € à 3 844 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Square des Gayeulles, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 Square des Gayeulles, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gayeulles à 169 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1078 mètres
- Collège Les Gayeulles à 627 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1449 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 686 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 511 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 387 mètres

Ventes au 3 Square des Gayeulles

Une vente a été recensée au 3 Square des Gayeulles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2019

240 000 €(3 243 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

3 Square des Gayeulles, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square des Gayeulles dans son marché local

Prix du 3 Square des Gayeulles par rapport à la voie

Sur Square des Gayeulles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 3 Square des Gayeulles se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square des Gayeulles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Gayeulles se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marthe Simard, 35200 Rennes(3,440 €)

Rue du 19 mars 1962, 35200 Rennes(3,450 €)

Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes(3,684 €)

Square Alexandre Lefas, 35200 Rennes(3,701 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square des Gayeulles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square des Gayeulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.