16 Square des Gayeulles, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 519 €

de 3 081 € à 3 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Square des Gayeulles, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 16 Square des Gayeulles, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gayeulles à 180 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1081 mètres
- Collège Les Gayeulles à 603 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1443 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 663 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 529 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Square des Gayeulles

Aucune vente n'a été recensée au 16 Square des Gayeulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Square des Gayeulles dans son marché local

Prix du 16 Square des Gayeulles par rapport à la voie

Sur Square des Gayeulles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 16 Square des Gayeulles se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Square des Gayeulles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Square des Gayeulles se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marthe Simard, 35200 Rennes(3,440 €)

Rue du 19 mars 1962, 35200 Rennes(3,450 €)

Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes(3,684 €)

Square Alexandre Lefas, 35200 Rennes(3,701 €)

Biens en vente à proximité du 16 Square des Gayeulles

Les biens actuellement en vente autour du 16 Square des Gayeulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.