10 Square des Gayeulles, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 425 €

de 3 095 € à 3 858 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Square des Gayeulles, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°10 bis et de 3.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 10 Square des Gayeulles, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Gast Est.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Blizz à 124 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1159 mètres
- Collège Les Gayeulles à 613 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1523 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 656 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 577 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 461 mètres

Ventes au 10 Square des Gayeulles

Une vente a été recensée au 10 Square des Gayeulles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2019

415 076 €(3 098 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•134 m²

10 Square des Gayeulles, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Square des Gayeulles dans son marché local

Prix du 10 Square des Gayeulles par rapport à la voie

Sur Square des Gayeulles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 10 Square des Gayeulles se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Square des Gayeulles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square des Gayeulles se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marthe Simard, 35200 Rennes(3,440 €)

Rue du 19 mars 1962, 35200 Rennes(3,450 €)

Rue Alexandre Lefas, 35200 Rennes(3,684 €)

Square Alexandre Lefas, 35200 Rennes(3,701 €)

Biens en vente à proximité du 10 Square des Gayeulles

Les biens actuellement en vente autour du 10 Square des Gayeulles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.