1 Square des Cloteaux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 314 € à 3 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Square des Cloteaux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.

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À propos du 1 Square des Cloteaux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Cloteaux à dominante résidentielle.
12 niveaux - 144 logements - 929 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Eboué à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 894 mètres
- Lycée professionnel Bréquigny à 284 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 195 mètres
- Ecole élémentaire publique Clôteaux à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square des Cloteaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square des Cloteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Square des Cloteaux dans son marché local

Prix du 1 Square des Cloteaux par rapport à la voie

Sur Square des Cloteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 1 Square des Cloteaux se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square des Cloteaux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square des Cloteaux se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert Bayet, 35200 Rennes(2,317 €)

Square de Menou, 35200 Rennes(2,296 €)

Rue de la Tamise, 35200 Rennes(2,681 €)

Avenue de Bréquigny, 35200 Rennes(2,548 €)

Biens en vente à proximité du 1 Square des Cloteaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square des Cloteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.