11 Square de Tanouarn, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 640 € à 3 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Square de Tanouarn, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 11 Square de Tanouarn, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 36 parkings - 1034 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gayeulles Piscine à 135 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1336 mètres
- Collège Les Gayeulles à 969 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 986 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 595 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 600 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Square de Tanouarn

Aucune vente n'a été recensée au 11 Square de Tanouarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Square de Tanouarn dans son marché local

Prix du 11 Square de Tanouarn par rapport à la voie

Sur Square de Tanouarn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 11 Square de Tanouarn se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square de Tanouarn par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square de Tanouarn se situe 19.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Gayeulles, 35200 Rennes(3,083 €)

Allée de Cancale, 35200 Rennes(2,513 €)

Square Antoine de Condorcet, 35200 Rennes(3,668 €)

Rue de Paimpol, 35200 Rennes(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 11 Square de Tanouarn

Les biens actuellement en vente autour du 11 Square de Tanouarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.