3 Square de Setúbal, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Square de Setúbal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 3 Square de Setúbal, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Portugal à dominante résidentielle.
10 niveaux - 57 logements - 597 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 213 mètres
- - Métro Italie - ligne a à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 743 mètres
- - Collège La Binquenais à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Pascal Lafaye à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 113 mètres
Ventes au 3 Square de Setúbal
Les 8 ventes au 3 Square de Setúbal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de Setúbal dans son marché local
Prix du 3 Square de Setúbal par rapport à la voie
Sur Square de Setúbal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 3 Square de Setúbal se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de Setúbal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de Setúbal se situe 42.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Square de Setúbal
Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de Setúbal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Square de Setúbal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
260 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
3 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
