8 Square de Sétif, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 112 €

de 3 609 € à 4 393 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Square de Sétif, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 Square de Sétif, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 176 mètres
- Rennes à 1368 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 390 mètres
- Collège La Binquenais à 390 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 350 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 254 mètres

Ventes au 8 Square de Sétif

Une vente a été recensée au 8 Square de Sétif. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2023

460 800 €(4 955 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

8 Square de Sétif, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Square de Sétif dans son marché local

Prix du 8 Square de Sétif par rapport à la voie

Sur Square de Sétif, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 8 Square de Sétif se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Square de Sétif par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de Sétif se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 57.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Oradour sur Glane, 35200 Rennes(4,335 €)

Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes(4,284 €)

Rue Adolphe Leray, 35200 Rennes(4,801 €)

Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes(4,306 €)

Biens en vente à proximité du 8 Square de Sétif

Les biens actuellement en vente autour du 8 Square de Sétif apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.