33 Square de Sétif, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Square de Sétif, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 33 Square de Sétif, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 165 mètres
- - Rennes à 1455 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 370 mètres
- - Collège La Binquenais à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 208 mètres
Ventes au 33 Square de Sétif
Les 2 ventes au 33 Square de Sétif donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Square de Sétif dans son marché local
Prix du 33 Square de Sétif par rapport à la voie
Sur Square de Sétif, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 33 Square de Sétif se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Square de Sétif par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Square de Sétif se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Square de Sétif
Les biens actuellement en vente autour du 33 Square de Sétif apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Square de Sétif
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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