9 Square de Sendaï, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 349 € à 3 717 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Square de Sendaï, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 9 Square de Sendaï, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 408 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gayeulles Piscine à 181 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1299 mètres
- Collège Les Gayeulles à 878 mètres
- Lycée général et technologique Joliot-Curie à 898 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 583 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 587 mètres

Ventes au 9 Square de Sendaï

Les 3 ventes au 9 Square de Sendaï donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 février 2024

235 000 €(2 831 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

9 Square de Sendaï, 35200 Rennes

20 décembre 2021

257 500 €(3 090 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•83.34 m²

9 Square de Sendaï, 35200 Rennes

10 juillet 2019

200 000 €(2 402 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.26 m²

9 Square de Sendaï, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Square de Sendaï dans son marché local

Prix du 9 Square de Sendaï par rapport à la voie

Sur Square de Sendaï, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 9 Square de Sendaï se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square de Sendaï par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square de Sendaï se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Tanouarn, 35200 Rennes(2,938 €)

Rue des Longs Prés, 35200 Rennes(3,077 €)

Avenue des Gayeulles, 35200 Rennes(3,083 €)

Rue de Paimpol, 35200 Rennes(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 9 Square de Sendaï

Les biens actuellement en vente autour du 9 Square de Sendaï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.