3 Square de la Rance, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 903 €

de 3 011 € à 4 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Square de la Rance, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 3 Square de la Rance, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 435 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0542 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, 21 allée Coysevox à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square De La Rance à 38 mètres
- Pontchaillou à 743 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 346 mètres
- Collège Echange à 311 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 426 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 236 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 251 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square de la Rance

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de la Rance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square de la Rance dans son marché local

Prix du 3 Square de la Rance par rapport à la voie

Sur Square de la Rance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 3 Square de la Rance se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square de la Rance par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de la Rance se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,156 €)

Passage Jeanne Chauveau, 35200 Rennes(4,245 €)

Rue de Dinan, 35200 Rennes(4,400 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square de la Rance

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de la Rance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.