15 Square de la Rance, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 15 Square de la Rance, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
11 niveaux - 111 logements - 2759 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Rance à 70 mètres
- - Pontchaillou à 736 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 363 mètres
- - Collège Echange à 342 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 221 mètres
Ventes au 15 Square de la Rance
Les 8 ventes au 15 Square de la Rance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Square de la Rance dans son marché local
Prix du 15 Square de la Rance par rapport à la voie
Sur Square de la Rance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 15 Square de la Rance se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Square de la Rance par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Square de la Rance se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Square de la Rance
Les biens actuellement en vente autour du 15 Square de la Rance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Square de la Rance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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