3 Square de Koufra, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 896 €

de 3 114 € à 4 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Square de Koufra, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 3 Square de Koufra, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1033 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0635 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cleunay à 117 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 144 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 727 mètres
- Collège Cleunay à 176 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 956 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 339 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square de Koufra

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Koufra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square de Koufra dans son marché local

Prix du 3 Square de Koufra par rapport à la voie

Sur Square de Koufra, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 3 Square de Koufra se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square de Koufra par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de Koufra se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Saint-Simon, 35200 Rennes(3,665 €)

Rue Paul Lerebours-Pigeonnière, 35200 Rennes(3,805 €)

Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes(3,208 €)

Square Massouah, 35200 Rennes(3,778 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square de Koufra

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de Koufra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.