3 Square de Carélie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 432 €

de 2 054 € à 2 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Square de Carélie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 3 Square de Carélie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Canada à dominante résidentielle.
15 niveaux - 61 logements - 360 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Suède à 196 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 299 mètres
- Collège Les Chalais à 159 mètres
- Lycée général et technologique Bréquigny à 652 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 378 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square de Carélie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de Carélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square de Carélie dans son marché local

Prix du 3 Square de Carélie par rapport à la voie

Sur Square de Carélie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 3 Square de Carélie se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square de Carélie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square de Carélie se situe 35.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Stockholm, 35200 Rennes(2,280 €)

Allée du Groënland, 35200 Rennes(2,585 €)

Square de Narvik, 35200 Rennes(2,344 €)

Rue de Suède, 35200 Rennes(2,506 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square de Carélie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square de Carélie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.