9 Square Charles-Hercule de Keranflec'h, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 860 €

de 3 141 € à 4 879 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Square Charles-Hercule de Keranflec'h, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Square Charles-Hercule de Keranflec'h, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récipon à 127 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 236 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 773 mètres
- Collège Cleunay à 89 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1020 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 429 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 411 mètres

Ventes au 9 Square Charles-Hercule de Keranflec'h

Les 2 ventes au 9 Square Charles-Hercule de Keranflec'h donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mars 2025

196 000 €(3 218 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.9 m²

9 Square Charles-Hercule de Keranflec'h, 35200 Rennes

2 septembre 2024

121 000 €(4 887 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.76 m²

9 Square Charles-Hercule de Keranflec'h, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Square Charles-Hercule de Keranflec'h dans son marché local

Prix du 9 Square Charles-Hercule de Keranflec'h par rapport à la voie

Sur Square Charles-Hercule de Keranflec'h, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 9 Square Charles-Hercule de Keranflec'h se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square Charles-Hercule de Keranflec'h par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square Charles-Hercule de Keranflec'h se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 8.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Massouah, 35200 Rennes(3,780 €)

Rue Jules Lallemand, 35200 Rennes(3,214 €)

Rue Andrée Récipon, 35200 Rennes(3,891 €)

Square de Koufra, 35200 Rennes(3,833 €)

Biens en vente à proximité du 9 Square Charles-Hercule de Keranflec'h

Les biens actuellement en vente autour du 9 Square Charles-Hercule de Keranflec'h apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.