3 Square Albert Luthuli, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 537 €

de 2 800 € à 4 062 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Square Albert Luthuli, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Square Albert Luthuli, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 470 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique La Sagesse à 191 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 249 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 931 mètres
- Collège Cleunay à 327 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 727 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 291 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square Albert Luthuli

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Albert Luthuli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square Albert Luthuli dans son marché local

Prix du 3 Square Albert Luthuli par rapport à la voie

Sur Square Albert Luthuli, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 3 Square Albert Luthuli se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square Albert Luthuli par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Albert Luthuli se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Trasbot, 35200 Rennes(3,768 €)

Square Giuseppe Garibaldi, 35200 Rennes(3,367 €)

Rue Nathalie Lemel, 35200 Rennes(3,375 €)

Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes(3,743 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square Albert Luthuli

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square Albert Luthuli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.