2 Square Alain Fergent, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 269 €

de 3 402 € à 5 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Alain Fergent, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.

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À propos du 2 Square Alain Fergent, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 137 logements - 3058 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0936 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 181 mètres
- Pontchaillou à 728 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 396 mètres
- Collège Echange à 315 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 396 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 609 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 415 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Alain Fergent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Alain Fergent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Alain Fergent dans son marché local

Prix du 2 Square Alain Fergent par rapport à la voie

Sur Square Alain Fergent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 2 Square Alain Fergent se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Alain Fergent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Alain Fergent se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour Jouaust, 35200 Rennes(4,498 €)

Rue de Dinan, 35200 Rennes(4,400 €)

Rue de la Quintaine, 35200 Rennes(4,047 €)

Rue Pierre Gourdel, 35200 Rennes(4,351 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Alain Fergent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Alain Fergent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.