9 Ruelle Degland, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 484 €

de 3 631 € à 5 655 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Ruelle Degland, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 et de 6.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 9 Ruelle Degland, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 132 mètres
- Rennes à 1062 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 121 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 216 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 362 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 253 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 179 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 139 mètres

Ventes au 9 Ruelle Degland

Les 2 ventes au 9 Ruelle Degland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2022

85 000 €(3 837 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.15 m²

9 Ruelle Degland, 35200 Rennes

1 juillet 2021

102 125 €(5 689 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.95 m²

9 Ruelle Degland, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Ruelle Degland dans son marché local

Prix du 9 Ruelle Degland par rapport à la voie

Sur Ruelle Degland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 9 Ruelle Degland se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Ruelle Degland par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ruelle Degland se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes(4,560 €)

Ruelle de la Tuilerie, 35200 Rennes(4,468 €)

Rue de Châteaudun, 35200 Rennes(4,520 €)

Biens en vente à proximité du 9 Ruelle Degland

Les biens actuellement en vente autour du 9 Ruelle Degland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.