10 Ruelle Degland, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 281 €

de 3 552 € à 4 907 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Ruelle Degland, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°13 et de 2.48 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 10 Ruelle Degland, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 142 mètres
- Rennes à 1055 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 135 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 233 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 345 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 263 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 163 mètres

Ventes au 10 Ruelle Degland

Les 4 ventes au 10 Ruelle Degland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2023

95 000 €(4 524 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

10 Ruelle Degland, 35200 Rennes

10 août 2023

89 500 €(4 475 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

10 Ruelle Degland, 35200 Rennes

5 février 2020

130 000 €(3 132 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.51 m²

10 Ruelle Degland, 35200 Rennes

18 novembre 2019

83 200 €(4 160 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

10 Ruelle Degland, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Ruelle Degland dans son marché local

Prix du 10 Ruelle Degland par rapport à la voie

Sur Ruelle Degland, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 10 Ruelle Degland se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Ruelle Degland par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Ruelle Degland se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes(4,563 €)

Ruelle de la Tuilerie, 35200 Rennes(4,455 €)

Rue de Châteaudun, 35200 Rennes(4,509 €)

Biens en vente à proximité du 10 Ruelle Degland

Les biens actuellement en vente autour du 10 Ruelle Degland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.