8 Ruelle de la Tuilerie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Ruelle de la Tuilerie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 101 mètres
- - Rennes à 1096 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 84 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 174 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 404 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 100 mètres
Ventes au 8 Ruelle de la Tuilerie
Les 6 ventes au 8 Ruelle de la Tuilerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 8 Ruelle de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 8 Ruelle de la Tuilerie se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle de la Tuilerie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Ruelle de la Tuilerie se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Ruelle de la Tuilerie
Les biens actuellement en vente autour du 8 Ruelle de la Tuilerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Ruelle de la Tuilerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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