2 Ruelle de la Tuilerie, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 697 €

de 4 079 € à 5 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ruelle de la Tuilerie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°1 et de 4.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 Ruelle de la Tuilerie, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Paris Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 81 mètres
- Rennes à 1074 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 112 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 189 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 400 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 247 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 127 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Tuilerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ruelle de la Tuilerie dans son marché local

Prix du 2 Ruelle de la Tuilerie par rapport à la voie

Sur Ruelle de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 2 Ruelle de la Tuilerie se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ruelle de la Tuilerie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle de la Tuilerie se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Châteaudun, 35200 Rennes(4,520 €)

Rue de Paris, 35200 Rennes(4,391 €)

Ruelle Degland, 35200 Rennes(4,517 €)

Rue Richard-Lenoir, 35200 Rennes(4,560 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ruelle de la Tuilerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle de la Tuilerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.