7 Rue Yvonnick Laurent, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 429 € à 3 167 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Yvonnick Laurent, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°5 et de 0.73 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 7 Rue Yvonnick Laurent, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Coutenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 361 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 222 mètres
- Rennes à 1301 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 302 mètres
- Collège La Binquenais à 302 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 496 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 371 mètres

Ventes au 7 Rue Yvonnick Laurent

Une vente a été recensée au 7 Rue Yvonnick Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2022

200 000 €(3 244 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.65 m²

7 Rue Yvonnick Laurent, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Yvonnick Laurent dans son marché local

Prix du 7 Rue Yvonnick Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Yvonnick Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 7 Rue Yvonnick Laurent se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Yvonnick Laurent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Yvonnick Laurent se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Cécile Brunschvicg, 35200 Rennes(2,563 €)

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Square Etienne Nicol, 35200 Rennes(2,964 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Yvonnick Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Yvonnick Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.