3 Rue Yvonnick Laurent, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 667 €

de 2 425 € à 3 158 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Yvonnick Laurent, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°5 et de 1.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Yvonnick Laurent, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Coutenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Binquenais Collège à 224 mètres
- Rennes à 1315 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 274 mètres
- Collège La Binquenais à 274 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 508 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 365 mètres

Ventes au 3 Rue Yvonnick Laurent

Une vente a été recensée au 3 Rue Yvonnick Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

200 000 €(2 425 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.48 m²

3 Rue Yvonnick Laurent, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Yvonnick Laurent dans son marché local

Prix du 3 Rue Yvonnick Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Yvonnick Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 3 Rue Yvonnick Laurent se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Yvonnick Laurent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Yvonnick Laurent se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Cécile Brunschvicg, 35200 Rennes(2,563 €)

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Square Etienne Nicol, 35200 Rennes(2,964 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Yvonnick Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Yvonnick Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.