2 Rue Yves Guyot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 071 €

de 3 911 € à 5 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Yves Guyot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 071 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Yves Guyot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtillon à 94 mètres
- Rennes à 661 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 897 mètres
- Collège Les Ormeaux à 90 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 716 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 434 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Guyot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Yves Guyot dans son marché local

Prix du 2 Rue Yves Guyot par rapport à la voie

Sur Rue Yves Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 071 €/m², le 2 Rue Yves Guyot se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Yves Guyot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Guyot se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 93.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jacques Cartier, 35200 Rennes(5,073 €)

Rue Jean Boucher, 35200 Rennes(5,024 €)

Allée Jacques Cartier, 35200 Rennes(5,447 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Yves Guyot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yves Guyot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.