1 Rue Yan Dargent, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 413 €

de 3 394 € à 5 710 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Yan Dargent, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 1 Rue Yan Dargent, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dargent à 80 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 489 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 595 mètres
- Collège Cleunay à 803 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1073 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 842 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 364 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Yan Dargent

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Yan Dargent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Yan Dargent dans son marché local

Prix du 1 Rue Yan Dargent par rapport à la voie

Sur Rue Yan Dargent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 1 Rue Yan Dargent se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Yan Dargent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Yan Dargent se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 68.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Prestaut, 35200 Rennes(4,426 €)

Rue André Percerou, 35200 Rennes(4,365 €)

Rue Champion de Cicé, 35200 Rennes(4,628 €)

Boulevard Voltaire, 35200 Rennes(4,885 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Yan Dargent

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Yan Dargent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.