29 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 485 €

de 3 313 € à 3 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 2 locaux.

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À propos du 29 Rue Xavier Grall, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Gallet-Les Longs Champs Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 98 logements - 2 locaux - 111 parkings - 1692 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Saint-Sulpice à 177 mètres
- Métro Atalante - ligne b à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 1084 mètres
- Institut national des sciences appliquées de Rennes - Ecole d'ingénieurs à 816 mètres
- Lycée professionnel Louis Guilloux - Lycée des métiers de la boulangerie-pâtisserie, de l'hôtellerie-restauration, de la couture et confection à 712 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Rostand à 331 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Xavier Grall

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Xavier Grall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Xavier Grall dans son marché local

Prix du 29 Rue Xavier Grall par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Grall, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 29 Rue Xavier Grall se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Xavier Grall par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Xavier Grall se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Jouanet, 35200 Rennes(3,708 €)

Allée Morvan Lebesque, 35200 Rennes(3,701 €)

Rue Charles Demange, 35200 Rennes(3,879 €)

Square Fernand Labori, 35200 Rennes(3,381 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Xavier Grall

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Xavier Grall apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.