25 ter Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 637 €

de 3 112 € à 4 330 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 ter Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 19.89 % à celui du n°25 bis et de 3.78 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 25 ter Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 618 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 117 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 512 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 414 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 385 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 445 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 445 mètres

Ventes au 25 ter Rue Waldeck-Rousseau

Les 2 ventes au 25 ter Rue Waldeck-Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 avril 2022

337 000 €(3 830 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88 m²

25 ter Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

27 mai 2021

480 000 €(2 982 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•160.96 m²

25 ter Rue Waldeck-Rousseau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 ter Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local

Prix du 25 ter Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 25 ter Rue Waldeck-Rousseau se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 ter Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 ter Rue Waldeck-Rousseau se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(4,593 €)

Rue Carnot, 35200 Rennes(3,889 €)

Rue Baudelaire, 35200 Rennes(4,018 €)

Rue Anatole Le Braz, 35200 Rennes(4,028 €)

Biens en vente à proximité du 25 ter Rue Waldeck-Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 25 ter Rue Waldeck-Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.