31 Rue Victor Schoelcher, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Victor Schoelcher, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 45 logements - 2 parkings - 1513 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gohier à 218 mètres
- - La Poterie à 583 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 853 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 853 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 245 mètres
Ventes au 31 Rue Victor Schoelcher
Les 3 ventes au 31 Rue Victor Schoelcher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 31 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 31 Rue Victor Schoelcher se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Victor Schoelcher par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Victor Schoelcher se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 11.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Victor Schoelcher
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Victor Schoelcher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Victor Schoelcher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Estelle GAUJOUR
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