22 Rue Victor Schoelcher, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 232 € à 3 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Victor Schoelcher, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 12.24 % à celui du n°24 et de 6.83 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 22 Rue Victor Schoelcher, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Poterie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 825 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0064 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0062 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnet à 167 mètres
- La Poterie à 759 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 723 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 723 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 223 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 585 mètres
- Ecole primaire publique Robert Doisneau à 161 mètres

Ventes au 22 Rue Victor Schoelcher

Les 2 ventes au 22 Rue Victor Schoelcher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2024

129 000 €(3 308 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

22 Rue Victor Schoelcher, 35200 Rennes

8 février 2023

160 000 €(2 667 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

22 Rue Victor Schoelcher, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Victor Schoelcher dans son marché local

Prix du 22 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie

Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 22 Rue Victor Schoelcher se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Victor Schoelcher par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Victor Schoelcher se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René-Yves Creston, 35200 Rennes(3,200 €)

Square Général Charles Delestraint, 35200 Rennes(2,961 €)

Square Pierre Brossolette, 35200 Rennes(2,795 €)

Square Doyen Yves Milon, 35200 Rennes(3,205 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Victor Schoelcher

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Victor Schoelcher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.