1 Rue Victor Louviot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 268 € à 6 161 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Victor Louviot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 1 Rue Victor Louviot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leray à 232 mètres
- Rennes à 1211 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 351 mètres
- Collège privé Joséphine-Bakhita à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 599 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 266 mètres

Ventes au 1 Rue Victor Louviot

Une vente a été recensée au 1 Rue Victor Louviot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 avril 2022

490 000 €(5 833 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

1 Rue Victor Louviot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Victor Louviot dans son marché local

Prix du 1 Rue Victor Louviot par rapport à la voie

Sur Rue Victor Louviot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 1 Rue Victor Louviot se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Victor Louviot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Victor Louviot se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 73.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Nobilet, 35200 Rennes(4,441 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Victor Louviot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Victor Louviot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.