19 Rue Victor Hugo, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 19 Rue Victor Hugo, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 462 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Georges à 36 mètres
- - Rennes à 1008 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 274 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 234 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 321 mètres
Ventes au 19 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 19 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 19 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 864 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 19 Rue Victor Hugo se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Victor Hugo par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Victor Hugo se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Cabinet Moraine Immobilier
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Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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