22 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 643 €

de 4 302 € à 6 452 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 643 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 22 Rue Victor et Ilona Basch, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Turmel à 105 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 396 mètres
- Collège Les Gayeulles à 382 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 634 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 231 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 690 mètres
- Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor et Ilona Basch

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor et Ilona Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Victor et Ilona Basch dans son marché local

Prix du 22 Rue Victor et Ilona Basch par rapport à la voie

Sur Rue Victor et Ilona Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 643 €/m², le 22 Rue Victor et Ilona Basch se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Victor et Ilona Basch par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor et Ilona Basch se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 116.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Turmel, 35200 Rennes(5,605 €)

Rue Paul Banéat, 35200 Rennes(5,313 €)

Rue Fernand Kerforne, 35200 Rennes(5,531 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes(5,098 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Victor et Ilona Basch

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Victor et Ilona Basch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.