2 Rue Victor Boner, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 076 €

de 3 269 € à 5 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Victor Boner, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 076 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue Victor Boner, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 50 logements - 3 locaux - 1073 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0030 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0029 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0028 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 258 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 601 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 444 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 690 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 718 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Boner

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Boner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Boner dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Boner par rapport à la voie

Sur Rue Victor Boner, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 076 €/m², le 2 Rue Victor Boner se situe 32.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Boner par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Boner se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,156 €)

Rue Docteur Baderot, 35200 Rennes(2,500 €)

Rue Révérend Père Chaillet, 35200 Rennes(2,283 €)

Rue Louis Joubin, 35200 Rennes(3,485 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Boner

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Boner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.