1 bis Rue Victor Boner, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 670 €

de 2 543 € à 5 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Victor Boner, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 1 bis Rue Victor Boner, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olivier De Serres à 249 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 639 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 408 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 665 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Victor Boner

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Victor Boner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Victor Boner dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Victor Boner par rapport à la voie

Sur Rue Victor Boner, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 1 bis Rue Victor Boner se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Victor Boner par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Victor Boner se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Rennes et 40.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Malo, 35200 Rennes(4,417 €)

Rue Docteur Baderot, 35200 Rennes(3,124 €)

Rue Révérend Père Chaillet, 35200 Rennes(3,059 €)

Rue Louis Joubin, 35200 Rennes(3,729 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Victor Boner

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Victor Boner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.