23 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 923 €

de 3 356 € à 5 664 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue Vasselot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grande-Maison des Carmes à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 159 mètres
- Rennes à 677 mètres
- Métro République - ligne a à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 454 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 264 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 668 mètres
- Lycée général Emile Zola à 400 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 105 mètres

Ventes au 23 Rue Vasselot

Une vente a été recensée au 23 Rue Vasselot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2022

270 000 €(5 094 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•53 m²

23 Rue Vasselot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Vasselot dans son marché local

Prix du 23 Rue Vasselot par rapport à la voie

Sur Rue Vasselot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 23 Rue Vasselot se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Vasselot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Vasselot se situe 30.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 38.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré Botté, 35200 Rennes(4,296 €)

Place Honoré Commeurec, 35200 Rennes(4,467 €)

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Rue Paul-Louis Courier, 35200 Rennes(4,784 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Vasselot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Vasselot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.