11 Rue Tristan Corbière, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 507 €

de 3 501 € à 6 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Tristan Corbière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 11 Rue Tristan Corbière, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 148 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 884 mètres
- Collège Le Landry à 596 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1089 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 185 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Tristan Corbière

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Tristan Corbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Tristan Corbière dans son marché local

Prix du 11 Rue Tristan Corbière par rapport à la voie

Sur Rue Tristan Corbière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 11 Rue Tristan Corbière se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Tristan Corbière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Tristan Corbière se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 72.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vern, 35200 Rennes(4,537 €)

Rue Ronsard, 35200 Rennes(5,127 €)

Rue Montaigne, 35200 Rennes(5,057 €)

Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes(4,734 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Tristan Corbière

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Tristan Corbière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.