1 Rue Tristan Corbière, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 648 €

de 3 314 € à 4 644 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Tristan Corbière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Tristan Corbière, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 939 mètres
- Collège Le Landry à 582 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1041 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 207 mètres

Ventes au 1 Rue Tristan Corbière

Les 2 ventes au 1 Rue Tristan Corbière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2021

150 000 €(3 452 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43.45 m²

1 Rue Tristan Corbière, 35200 Rennes

13 juillet 2021

150 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45 m²

1 Rue Tristan Corbière, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Tristan Corbière dans son marché local

Prix du 1 Rue Tristan Corbière par rapport à la voie

Sur Rue Tristan Corbière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 1 Rue Tristan Corbière se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Tristan Corbière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Tristan Corbière se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vern, 35200 Rennes(3,588 €)

Rue Ronsard, 35200 Rennes(3,914 €)

Rue Montaigne, 35200 Rennes(3,798 €)

Boulevard Franklin Roosevelt, 35200 Rennes(3,570 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Tristan Corbière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Tristan Corbière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.