7 Rue Toullier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 568 €

de 3 985 € à 4 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Toullier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 7 Rue Toullier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Toussaints à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Beaux Arts à 62 mètres
- Rennes à 694 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 285 mètres
- Collège Emile Zola à 363 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 659 mètres
- Lycée général Emile Zola à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Toullier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Toullier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Toullier dans son marché local

Prix du 7 Rue Toullier par rapport à la voie

Sur Rue Toullier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 7 Rue Toullier se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Toullier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Toullier se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Francs-Bourgeois, 35200 Rennes(4,582 €)

Rue Jean-Marie Duhamel, 35200 Rennes(4,611 €)

Quai de Richemont, 35200 Rennes(4,830 €)

Avenue Jean Janvier, 35200 Rennes(4,277 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Toullier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Toullier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.