3 Rue Toullier, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Toullier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 12 locaux.
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À propos du 3 Rue Toullier, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 12 locaux - 32 parkings - 1057 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Beaux Arts à 81 mètres
- - Rennes à 708 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 311 mètres
- - Collège Emile Zola à 384 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 638 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 170 mètres
Ventes au 3 Rue Toullier
Les 2 ventes au 3 Rue Toullier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Toullier dans son marché local
Prix du 3 Rue Toullier par rapport à la voie
Sur Rue Toullier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 3 Rue Toullier se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Toullier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Toullier se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Toullier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Toullier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Toullier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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