18 Rue Surcouf, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 516 €

de 4 378 € à 6 898 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Surcouf, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Rue Surcouf, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite maison Novello à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 106 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 89 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 912 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 570 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1182 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 918 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 656 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 182 mètres

Ventes au 18 Rue Surcouf

Une vente a été recensée au 18 Rue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2025

655 000 €(5 413 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•121 m²

18 Rue Surcouf, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Surcouf dans son marché local

Prix du 18 Rue Surcouf par rapport à la voie

Sur Rue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 18 Rue Surcouf se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Surcouf par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Surcouf se situe 46.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 55.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Raymond Aron, 35200 Rennes(4,489 €)

Rue de Redon, 35200 Rennes(4,652 €)

Rue Pierre Hévin, 35200 Rennes(4,921 €)

Rue du Sapeur Michel Jouan, 35200 Rennes(4,795 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Surcouf

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.