22 Rue Sophie Michel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 295 €

de 3 844 € à 5 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Sophie Michel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et de 4.53 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 22 Rue Sophie Michel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie à 161 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'activités physique et sportive à 745 mètres
- Collège Les Gayeulles à 253 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 944 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 366 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 894 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Sophie Michel

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sophie Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Sophie Michel dans son marché local

Prix du 22 Rue Sophie Michel par rapport à la voie

Sur Rue Sophie Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 22 Rue Sophie Michel se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Sophie Michel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sophie Michel se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 64.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fougères, 35200 Rennes(5,134 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes(5,095 €)

Boulevard de Vitré, 35200 Rennes(4,758 €)

Rue Parmentier, 35200 Rennes(4,225 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Sophie Michel

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Sophie Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.