11 Rue Sophie Michel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 502 €

de 3 853 € à 6 496 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Sophie Michel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°9 et de 4.33 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 Rue Sophie Michel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot-Curie à 172 mètres
- Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 783 mètres
- Collège Les Gayeulles à 297 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 996 mètres
- Lycée général François-René de Chateaubriand à 419 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 842 mètres
- Ecole primaire publique Toni Morrison à 381 mètres

Ventes au 11 Rue Sophie Michel

Une vente a été recensée au 11 Rue Sophie Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2021

630 000 €(4 532 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•139 m²

11 Rue Sophie Michel, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Sophie Michel dans son marché local

Prix du 11 Rue Sophie Michel par rapport à la voie

Sur Rue Sophie Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 11 Rue Sophie Michel se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Sophie Michel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Sophie Michel se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 72.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fougères, 35200 Rennes(5,120 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 35200 Rennes(5,098 €)

Boulevard de Vitré, 35200 Rennes(4,765 €)

Rue Parmentier, 35200 Rennes(4,206 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Sophie Michel

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Sophie Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.