13 Rue Salomon de Brosse, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 824 €

de 4 007 € à 5 643 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Salomon de Brosse, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°11 et de 2.16 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 13 Rue Salomon de Brosse, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 701 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de Justice à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 80 mètres
- Rennes à 1155 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 217 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 469 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 217 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 384 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 400 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 290 mètres

Ventes au 13 Rue Salomon de Brosse

Les 3 ventes au 13 Rue Salomon de Brosse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 septembre 2023

120 000 €(5 857 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.49 m²

13 Rue Salomon de Brosse, 35200 Rennes

28 juillet 2023

460 000 €(5 542 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83 m²

13 Rue Salomon de Brosse, 35200 Rennes

5 avril 2023

40 000 €(4 444 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•9 m²

13 Rue Salomon de Brosse, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Salomon de Brosse dans son marché local

Prix du 13 Rue Salomon de Brosse par rapport à la voie

Sur Rue Salomon de Brosse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 594 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 13 Rue Salomon de Brosse se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Salomon de Brosse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Salomon de Brosse se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 35.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Visitation, 35200 Rennes(4,680 €)

Rue Hoche, 35200 Rennes(4,597 €)

Rue des Fossés, 35200 Rennes(4,574 €)

Rue Le Bastard, 35200 Rennes(4,003 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Salomon de Brosse

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Salomon de Brosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.