6 Rue Saint-Yves, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-Yves, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1480, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 6 Rue Saint-Yves, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1480, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-Sauveur à 147 mètres
- - Rennes à 1065 mètres
- - Métro République - ligne a à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 415 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 346 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 527 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 31 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-Yves
Les 3 ventes au 6 Rue Saint-Yves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 6 Rue Saint-Yves se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Yves par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint-Yves se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Saint-Yves
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saint-Yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Saint-Yves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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