12 Rue Saint-Yves, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 12 Rue Saint-Yves, 35200 Rennes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1758, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

À propos du 12 Rue Saint-Yves, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1758, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0808 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 139 mètres
- Rennes à 1080 mètres
- Métro République - ligne a à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 424 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 326 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 424 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 709 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 521 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Yves

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Yves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chapitre, 35200 Rennes(4,518 €)

Rue des Dames, 35200 Rennes(4,524 €)

Place du Calvaire, 35200 Rennes(4,521 €)

Rue du Cartage, 35200 Rennes(4,508 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint-Yves

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint-Yves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.