8 Rue Saint-Thomas, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 539 €

de 5 388 € à 7 349 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 504 €

de 4 430 € à 6 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint-Thomas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 539 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue Saint-Thomas, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Toussaints à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 109 mètres
- Rennes à 568 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 365 mètres
- Collège Emile Zola à 255 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 739 mètres
- Lycée général Emile Zola à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-Thomas dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 6 539 €/m², le 8 Rue Saint-Thomas se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-Thomas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Thomas se situe 73.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 84.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Kergus, 35200 Rennes(4,580 €)

Boulevard Magenta, 35200 Rennes(4,779 €)

Rue Capitaine Alfred Dreyfus, 35200 Rennes(4,650 €)

Rue Descartes, 35200 Rennes(4,704 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.